HABITATION COMMERCIAL GESTION LOCATAIRE FISCALITE …

      • Vous louez un bien immobilier

Location à usage d’habitation, nue ou meublée,

Avec le statut de LMNP, par le biais des plateformes, en location saisonnière,

Location commerciale, professionnelle, garage, et autres locaux,

Société civile, société civile immobilière, SARL ….

Nous vous aidons pour

  • Le choix du locataire, les documents à demander, l’étude du dossier, 
  • La mise en forme du contrat de location, les clauses particulières, les mentions obligatoires, 
  • Les démarches pratiques, les annonces, l’état des lieux 

 

Nous mettons à votre disposition

  • Des fiches pratiques,
  • Des modèles (acte de caution, fiche de renseignements locataires..),de la réglementation (décrets…)

 

Nous vous informons sur

  • La garantie des loyers impayés, la caution Quelles sont les assurances obligatoires, Souscrire une assurance propriétaire non occupant ?
  • Combien coûte une GLI, quelles sont les garanties, existe-t-il d’autres moyens de se prémunir des impayés
  • J’ai entendu parler de VISALE, c’est quoi ?

Voilà un aperçu des conseils que nous pouvons vous prodiguer

 

      • Vous louez en gestion directe vos biens

Nous vous assistons pour la gestion locative de vos biens,

Nous rédigeons des courriers* appropriés pour :

  • L’établissement, la revalorisation ou la révision des loyers,
  • La répartition et la régularisation des charges récupérables,
  • les impayés, les troubles de voisinage…

 

Nous rédigeons vos baux *

  • Un contrat adapté aux caractéristiques du bien, avec clauses particulières
  • Local d’habitation, meublé ou vide
  • Local commercial, professionnel, mixte …

 

Nous vous proposons également

  • Des documents et modèles gratuits (acte de caution, courrier impayé, quittance locative…)
  • La Vente d’imprimés : contrat, état des lieux, inventaire du mobilier

Nous établissons l’état des risques naturels*

 

Au niveau fiscal,

Vous aurez une aide au choix du régime fiscal, régime réel, micro foncier, micro-Bic, IR ou IS, IFI …

Nous vous proposons plusieurs services fiscaux :

  • Une assistance à l’établissement de la déclaration des revenus fonciers*
  • Le décryptage de vos taxes locales* (taxe foncière, CFE, taxe sur les locaux vacants…)
  • Une étude d’optimisation des revenus fonciers*
  • La consultation gratuite d’un expert-comptable et autres partenaires

 

Vous faites face à un litige,

Un conflit ou une procédure judiciaire

Que ce soit pour des impayés de loyers, des troubles du voisinage, la décence du logement…

  • Nous vous accompagnerons dans ces démarches,
  • Vous pourrez bénéficier d’une consultation d’orientation auprès de nos avocats, huissiers de justices partenaires
  • Et vous pourrez également avoir recours avec notre partenaire à la médiation.

(*  à tarifs préférentiels uniquement pour les adhérents)

 

  • En devenant adhérent, vous bénéficiez de Conseils gratuits, Informations, Aide juridique et fiscale, Accompagnement, Services et prestations à tarif préférentiel

    Alors n’hésitez pas à nous contactez et rejoignez-nous.